91 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 549 €

de 2 532 € à 4 237 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 385 €

de 4 598 € à 6 314 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 549 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°89 mais inférieur de 14.07 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 91 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 158 mètres
- Nantes à 674 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 768 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 665 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 460 mètres
- Lycée général Clemenceau à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 310 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 262 mètres

Ventes au 91 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 91 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 91 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 549 €/m², le 91 Rue Maréchal Joffre se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue Maréchal Joffre se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes(3,917 €)

Rue Labouchère, 44100 Nantes(3,782 €)

Rue Lorette de la Refoulais, 44100 Nantes(3,677 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 91 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.