92 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 598 €

de 2 537 € à 4 245 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 92 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°90 et de 2.94 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 92 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch Cathédrale à 150 mètres
- Nantes à 683 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 755 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 655 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 469 mètres
- Lycée général Clemenceau à 410 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 308 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 270 mètres

Ventes au 92 Rue Maréchal Joffre

Les 0 ventes au 92 Rue Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue Maréchal Joffre dans son marché local

Prix du 92 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 92 Rue Maréchal Joffre se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue Maréchal Joffre se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 0.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Geoffroy Drouet, 44100 Nantes(3,917 €)

Rue Labouchère, 44100 Nantes(3,782 €)

Rue Lorette de la Refoulais, 44100 Nantes(3,677 €)

Rue Lebrun, 44100 Nantes(3,399 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue Maréchal Joffre

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue Maréchal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.