95 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°94 et de 5.57 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 95 Rue Maréchal Joffre, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 17 parkings - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 129 mètres
- - Nantes à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 757 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 665 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 451 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 95 Rue Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 95 Rue Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 95 Rue Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 737 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 95 Rue Maréchal Joffre se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Maréchal Joffre par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Maréchal Joffre se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
