12 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurice Daniel, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 12 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mangin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 260 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 712 mètres
- - Université de Nantes - Université à 1159 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 260 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurice Daniel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurice Daniel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurice Daniel dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 12 Rue Maurice Daniel se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurice Daniel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurice Daniel se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.26 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
