26 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 122 €

de 2 486 € à 3 525 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°22 et de 0.86 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 26 Rue Maurice Daniel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Beaulieu-Mangin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 313 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mangin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 305 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 723 mètres
- Université de Nantes - Université à 1165 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 496 mètres
- Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 461 mètres

Ventes au 26 Rue Maurice Daniel

Les 0 ventes au 26 Rue Maurice Daniel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Maurice Daniel dans son marché local

Prix du 26 Rue Maurice Daniel par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Daniel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 26 Rue Maurice Daniel se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Maurice Daniel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Maurice Daniel se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Victor Hugo, 44100 Nantes(3,308 €)

Rue Jacques Chambon, 44100 Nantes(3,488 €)

Avenue de la Gare de Legé, 44100 Nantes(3,215 €)

Rue René Peigne, 44100 Nantes(3,288 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Maurice Daniel

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Maurice Daniel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.