31 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurice Terrien, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°36 bis et du 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 296 mètres
- - Chantenay à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 760 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 462 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 148 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurice Terrien
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maurice Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Maurice Terrien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maurice Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurice Terrien dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 31 Rue Maurice Terrien se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurice Terrien se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
