33 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maurice Terrien, affiche un prix moyen de 4 616 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°38 et du 0.09 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 307 mètres
- - Chantenay à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 768 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 456 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 616 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 147 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Maurice Terrien
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Maurice Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Maurice Terrien, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Maurice Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maurice Terrien dans son marché local
Prix du 33 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 616 €/m², le 33 Rue Maurice Terrien se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Maurice Terrien se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
