38 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Terrien, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 38 Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
3 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 306 mètres
- - Chantenay à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 763 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 463 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 139 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Terrien
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Terrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Terrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Terrien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Terrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Terrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Terrien dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Terrien par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Terrien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 936 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 38 Rue Maurice Terrien se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Terrien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Terrien se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
