13 Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 5 818 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Donatien.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 478 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 484 mètres
Ventes au 13 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 13 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Utrillo, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 818 €/m², le 13 Rue Maurice Utrillo se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Utrillo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Utrillo se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 131.98 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
