20 Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°19 et du 7.54 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Rue Maurice Utrillo, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Donatien.
3 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Rouge à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1025 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 502 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 770 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 545 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 683 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 444 mètres
Ventes au 20 Rue Maurice Utrillo
Une vente a été recensée au 20 Rue Maurice Utrillo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Maurice Utrillo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Maurice Utrillo, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Utrillo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Maurice Utrillo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 20 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des maisons s'établit à 5 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 20 Rue Maurice Utrillo se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Maurice Utrillo par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Maurice Utrillo se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
