1 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mauvoisins, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°1 bis et du 7.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 763 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mauvoisins
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mauvoisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mauvoisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mauvoisins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauvoisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mauvoisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mauvoisins dans son marché local
Prix du 1 Rue Mauvoisins par rapport à la voie
Sur Rue Mauvoisins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 1 Rue Mauvoisins se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mauvoisins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mauvoisins se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 48.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
