10 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mauvoisins, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 10 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 828 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1179 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 687 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Mauvoisins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Mauvoisins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Mauvoisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Mauvoisins, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mauvoisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Mauvoisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mauvoisins dans son marché local
Prix du 10 Rue Mauvoisins par rapport à la voie
Sur Rue Mauvoisins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 10 Rue Mauvoisins se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mauvoisins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Mauvoisins se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 38.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
