12 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mauvoisins, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 12 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 834 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1168 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 834 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 674 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 410 mètres
Ventes au 12 Rue Mauvoisins
Une vente a été recensée au 12 Rue Mauvoisins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mauvoisins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mauvoisins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mauvoisins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mauvoisins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mauvoisins dans son marché local
Prix du 12 Rue Mauvoisins par rapport à la voie
Sur Rue Mauvoisins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 12 Rue Mauvoisins se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mauvoisins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mauvoisins se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
