52 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Mauvoisins, affiche un prix moyen de 2 483 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°61 et de 2.78 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
À propos du 52 Rue Mauvoisins, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 112 logements - 3057 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 951 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1042 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 951 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 505 mètres
Ventes au 52 Rue Mauvoisins
Les 28 ventes au 52 Rue Mauvoisins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Mauvoisins dans son marché local
Prix du 52 Rue Mauvoisins par rapport à la voie
Sur Rue Mauvoisins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 483 €/m², le 52 Rue Mauvoisins se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Mauvoisins par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Mauvoisins se situe 29.08 % en dessous de la moyenne de Nantes et 19.7 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
