4 Rue Max Linder, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Max Linder, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- villa Jeannette à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 218 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 282 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 157 mètres
Ventes au 4 Rue Max Linder
Une vente a été recensée au 4 Rue Max Linder. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 4 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 355 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 4 Rue Max Linder se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Max Linder par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Max Linder se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 53.52 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Max Linder
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Max Linder apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Max Linder
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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