8 Rue Max Linder, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 5 057 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Rue Max Linder, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 199 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 303 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Agnès à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Max Linder
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Max Linder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 8 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 781 €/m². Avec un prix moyen de 5 057 €/m², le 8 Rue Max Linder se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Max Linder par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Max Linder se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
