12 Rue Max Planck, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 248 €

de 2 063 € à 2 658 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Max Planck, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.95 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

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À propos du 12 Rue Max Planck, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 424 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lippmann à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 811 mètres
- Collège privé de Bretagne à 539 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 207 mètres
- Ecole maternelle publique La Bottière à 165 mètres
- Ecole élémentaire publique La Bottière à 172 mètres

Ventes au 12 Rue Max Planck

Les 0 ventes au 12 Rue Max Planck constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Max Planck dans son marché local

Prix du 12 Rue Max Planck par rapport à la voie

Sur Rue Max Planck, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 12 Rue Max Planck se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Max Planck par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Max Planck se situe 36.55 % en dessous de la moyenne de Nantes et 37.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Lippmann, 44100 Nantes(2,335 €)

Rue Alfred Nobel, 44100 Nantes(2,613 €)

Rue de la Bottière, 44100 Nantes(2,731 €)

Rue Alphonse Laveran, 44100 Nantes(3,058 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Max Planck

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Max Planck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.