10 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 22.85 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 10 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0154 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 498 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 567 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 492 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 74 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 239 mètres
Ventes au 10 Rue Mercoeur
Les 2 ventes au 10 Rue Mercoeur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 10 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 10 Rue Mercoeur se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Mercoeur se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
