19 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 4 128 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°17 mais supérieur de 14.95 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 19 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
6 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 529 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 437 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 622 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 200 mètres
Ventes au 19 Rue Mercoeur
Les 6 ventes au 19 Rue Mercoeur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 19 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 19 Rue Mercoeur se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Mercoeur se situe 17.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
