1 Rue Mirabeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 506 €

de 2 953 € à 4 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Mirabeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 1 Rue Mirabeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 266 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0768 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0767 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toutes Aides à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 459 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 459 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 315 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 217 mètres

Ventes au 1 Rue Mirabeau

Les 0 ventes au 1 Rue Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mirabeau dans son marché local

Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à la voie

Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 1 Rue Mirabeau se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mirabeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mirabeau se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Victor Basch, 44100 Nantes(3,491 €)

Rue Jules Bréchoir, 44100 Nantes(4,057 €)

Rue Sergent Bobillot, 44100 Nantes(3,506 €)

Rue de la Ville en Pierre, 44100 Nantes(3,522 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.