1 Rue Monge, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Monge, affiche un prix moyen de 4 912 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°3 et du 9.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 1 Rue Monge, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000LMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 917 mètres
- - Collège La Durantière à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Clair à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Monge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Monge dans son marché local
Prix du 1 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 912 €/m², le 1 Rue Monge se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Monge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monge se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
