1 Rue Monge, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 973 €

de 3 010 € à 5 285 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Monge, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 et de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 1 Rue Monge, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 917 mètres
- Collège La Durantière à 917 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 540 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 315 mètres

Ventes au 1 Rue Monge

Les 0 ventes au 1 Rue Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Monge dans son marché local

Prix du 1 Rue Monge par rapport à la voie

Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 1 Rue Monge se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monge par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Monge se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Nantes et 28.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Robert Planquette, 44100 Nantes(4,554 €)

Rue Jean Danais, 44100 Nantes(4,140 €)

Avenue d'Assas, 44100 Nantes(3,931 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Monge

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.