2 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Moriceau Thébault, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°4 et de 4.92 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue Moriceau Thébault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménétrier à 212 mètres
- - Haluchère Batignolles à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1006 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 692 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 410 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Moriceau Thébault
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Moriceau Thébault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Moriceau Thébault dans son marché local
Prix du 2 Rue Moriceau Thébault par rapport à la voie
Sur Rue Moriceau Thébault, le prix moyen des maisons s'établit à 4 205 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 2 Rue Moriceau Thébault se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Moriceau Thébault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Moriceau Thébault se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 60.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
