1 bis Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°1 et de 5.39 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 1 bis Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 19 parkings - 676 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 353 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Morvan Lebesque
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Morvan Lebesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 1 bis Rue Morvan Lebesque se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Morvan Lebesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Morvan Lebesque se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
