1 ter Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°2 et de 5.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 1 ter Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 19 parkings - 676 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 337 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 337 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 570 mètres
Ventes au 1 ter Rue Morvan Lebesque
Les 3 ventes au 1 ter Rue Morvan Lebesque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 585 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 1 ter Rue Morvan Lebesque se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Morvan Lebesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Morvan Lebesque se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
