2 Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Morvan Lebesque, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 31.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 2 Rue Morvan Lebesque, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 77 parkings - 1072 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 333 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 333 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 558 mètres
Ventes au 2 Rue Morvan Lebesque
Une vente a été recensée au 2 Rue Morvan Lebesque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Morvan Lebesque dans son marché local
Prix du 2 Rue Morvan Lebesque par rapport à la voie
Sur Rue Morvan Lebesque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 2 Rue Morvan Lebesque se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Morvan Lebesque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Morvan Lebesque se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
