98 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 98 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 8 parkings - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000KZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zola à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 796 mètres
- - Collège Chantenay à 796 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1040 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 155 mètres
Ventes au 98 Rue Nicolas Appert
Les 3 ventes au 98 Rue Nicolas Appert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 98 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 663 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 98 Rue Nicolas Appert se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Nicolas Appert se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue Nicolas Appert
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Nicolas Appert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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