58 Rue Noire, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 194 €

de 3 057 € à 5 667 €

Indice de confiance

2/5

Le 58 Rue Noire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 194 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°57 et de 2.6 % à celui du n°61.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 58 Rue Noire, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 425 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 527 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 140 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1152 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 527 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 488 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 70 mètres

Ventes au 58 Rue Noire

Une vente a été recensée au 58 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2021

719 400 €(4 413 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•163 m²

58 Rue Noire, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Noire dans son marché local

Prix du 58 Rue Noire par rapport à la voie

Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 4 194 €/m², le 58 Rue Noire se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 58 Rue Noire se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Iéna, 44100 Nantes(4,189 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(4,557 €)

Square des Lavandières, 44100 Nantes(3,414 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,845 €)

Biens en vente à proximité du 58 Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.