Rue Noire, 44100 Nantes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 292 €

de 2 931 € à 6 153 €

Maison

Prix moyen au m²

5 848 €

de 3 332 € à 8 957 €

Rue Noire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 292 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Noire, 44100 Nantes

Prix Rue Noire dans son marché local

Prix Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Noire se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(4,565 €)

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(3,586 €)

Cour des Voltigeurs, 44100 Nantes(3,486 €)

Petite Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(4,069 €)

Ventes DVF Rue Noire

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Noire

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 24 mètres
- Nantes à 1961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 700 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 477 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 985 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 435 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 765 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 321 mètres

Rues à proximité :

Avenue Guillemet

Cour des Francs Tireurs

Cour des Voltigeurs

Petite Avenue du Gué Moreau

Rue Villebois Mareuil

Square des Lavandières

Le parc immobilier Rue Noire

Rue Noire est située dans les quartiers Bellamy-Barbin / Hauts Pavés. Elle compte 36772 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Noire

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Noire, classées par tranches de numéros.

Biens en vente à proximité du Rue Noire

Les biens actuellement en vente autour du Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.