11 Rue Notre Dame, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 106 €

de 3 681 € à 4 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 262 €

de 3 528 € à 4 998 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Notre Dame, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Notre Dame, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
4 niveaux - 458 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Pierre à 84 mètres
- Nantes à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 612 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 644 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 136 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 612 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 173 mètres

Ventes au 11 Rue Notre Dame

Les 0 ventes au 11 Rue Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 11 Rue Notre Dame se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Notre Dame par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Notre Dame se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Jean, 44100 Nantes(3,996 €)

Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes(3,981 €)

Rue Saint Denis, 44100 Nantes(3,878 €)

Rue des Cordeliers, 44100 Nantes(3,997 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.