9 Rue Paré, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 002 €

de 3 081 € à 4 661 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Paré, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.

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À propos du 9 Rue Paré, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 187 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000HR, - Parcelle n°0055 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Passage Pommeraye à 312 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 613 mètres
- Collège Floreska Guépin à 676 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 422 mètres
- Lycée général Jules Verne à 145 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 273 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 241 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Paré

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Paré dans son marché local

Prix du 9 Rue Paré par rapport à la voie

Sur Rue Paré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 9 Rue Paré se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Paré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paré se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Deux Ponts, 44100 Nantes(3,452 €)

Rue Guépin, 44100 Nantes(3,751 €)

Rue Contrescarpe, 44100 Nantes(4,442 €)

Rue Mercoeur, 44100 Nantes(4,396 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Paré

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.