104 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 4 097 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°102 et de 15.87 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 104 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 318 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 535 mètres
- - Collège Victor Hugo à 352 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1063 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 321 mètres
Ventes au 104 Rue Paul Bellamy
Les 11 ventes au 104 Rue Paul Bellamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 104 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 104 Rue Paul Bellamy se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Rue Paul Bellamy se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
