195 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°198 et de 3.38 % à celui du n°196.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 195 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 213 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1081 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 319 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 841 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 990 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 255 mètres
Ventes au 195 Rue Paul Bellamy
Les 3 ventes au 195 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 195 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 195 Rue Paul Bellamy se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Paul Bellamy se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
