197 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°199 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 197 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1078 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 321 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 840 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 989 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 197 Rue Paul Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 197 Rue Paul Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 197 Rue Paul Bellamy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 197 Rue Paul Bellamy, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°197 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 197 Rue Paul Bellamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 197 Rue Paul Bellamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 197 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 197 Rue Paul Bellamy se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 197 Rue Paul Bellamy se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
