22 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 3 913 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°24 et de 3.57 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 22 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 8 parkings - 548 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 66 mètres
- - Nantes à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 201 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 169 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 558 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 157 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 342 mètres
Ventes au 22 Rue Paul Bellamy
Les 3 ventes au 22 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 22 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 22 Rue Paul Bellamy se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Paul Bellamy se situe 11.77 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
