226 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 226 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 7.43 % à celui du n°224 et de 7.53 % à celui du n°228.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 2 locaux.
À propos du 226 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 2 locaux - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000NVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1009 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 375 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 834 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 1007 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 386 mètres
Ventes au 226 Rue Paul Bellamy
Les 9 ventes au 226 Rue Paul Bellamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 226 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 226 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 226 Rue Paul Bellamy se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 226 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Rue Paul Bellamy se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
