23 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 6 parkings - 407 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument proche :
- monument aux Cinquante Otages à 234 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 19 mètres
- - Nantes à 1293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 166 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 140 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 383 mètres
Ventes au 23 Rue Paul Bellamy
Les 3 ventes au 23 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 23 Rue Paul Bellamy se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Paul Bellamy se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Paul Bellamy
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Paul Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Paul Bellamy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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