38 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 4 153 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 mais supérieur de 5.92 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 38 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 153 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 41 mètres
- - Nantes à 1334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 182 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 92 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 662 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 373 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Paul Bellamy
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Paul Bellamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 38 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 38 Rue Paul Bellamy se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Paul Bellamy se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
