48 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Paul Bellamy, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°46 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 48 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 135 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Stanislas à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 200 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 87 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 727 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Charlier à 479 mètres
Ventes au 48 Rue Paul Bellamy
Les 3 ventes au 48 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 48 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 48 Rue Paul Bellamy se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue Paul Bellamy se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
