98 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 98 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 192 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Leglas-Maurice à 247 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 503 mètres
- - Collège Victor Hugo à 319 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 439 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 318 mètres
Ventes au 98 Rue Paul Bellamy
Les 7 ventes au 98 Rue Paul Bellamy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 98 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 98 Rue Paul Bellamy se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Paul Bellamy se situe 18.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 98 Rue Paul Bellamy
Les biens actuellement en vente autour du 98 Rue Paul Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Rue Paul Bellamy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
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