35 Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Paul Griveaud, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°33 mais supérieur de 11.24 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 35 Rue Paul Griveaud, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mairie de Chantenay.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillaise à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 701 mètres
- - Collège Chantenay à 701 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1020 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 262 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Paul Griveaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Paul Griveaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Paul Griveaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Paul Griveaud, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Griveaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Paul Griveaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Paul Griveaud dans son marché local
Prix du 35 Rue Paul Griveaud par rapport à la voie
Sur Rue Paul Griveaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 795 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 35 Rue Paul Griveaud se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Paul Griveaud par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Paul Griveaud se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
