21 Rue Paul Ramadier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 948 €

de 2 361 € à 3 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 254 €

de 2 175 € à 12 233 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Paul Ramadier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 948 €/m², supérieur de 6.85 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Paul Ramadier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2892 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sébilleau à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel à 313 mètres
- Collège Sophie Germain à 1080 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 313 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 0 mètres
- Ecole élémentaire publique Louise Michel à 23 mètres

Ventes au 21 Rue Paul Ramadier

Les 0 ventes au 21 Rue Paul Ramadier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Paul Ramadier dans son marché local

Prix du 21 Rue Paul Ramadier par rapport à la voie

Sur Rue Paul Ramadier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 948 €/m², le 21 Rue Paul Ramadier se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Paul Ramadier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Paul Ramadier se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Dumont d'Urville, 44100 Nantes(2,880 €)

Boulevard François Blancho, 44100 Nantes(2,993 €)

Avenue Lotz Cossé, 44100 Nantes(3,606 €)

Rue Docteur Jules Sébilleau, 44100 Nantes(3,446 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Paul Ramadier

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Paul Ramadier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.