11 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°12 et du 8.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 246 mètres
- - Collège Stendhal à 676 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 246 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 409 mètres
Ventes au 11 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 11 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Paul Verlaine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 11 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 11 Rue Paul Verlaine se situe 9.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Paul Verlaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Paul Verlaine se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 75.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
