Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix Rue Maurice Barrès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maurice Barrès se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.85 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maurice Barrès à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Maurice Barrès est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maurice Barrès
Les ventes enregistrées Rue Maurice Barrès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maurice Barrès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 326 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 304 mètres
- - Collège Stendhal à 615 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1318 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 309 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 347 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maurice Barrès
Adresses Rue Maurice Barrès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maurice Barrès, classées par tranches de numéros.
