7 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°8 et du 2.57 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 7 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fantaisie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 224 mètres
- - Collège Stendhal à 702 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 224 mètres
- - Ecole maternelle publique La Chauvinière à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 427 mètres
Ventes au 7 Rue Paul Verlaine
Une vente a été recensée au 7 Rue Paul Verlaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Paul Verlaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 7 Rue Paul Verlaine se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Paul Verlaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Paul Verlaine se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
