13 Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Philéas Fogg, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°11 et de 4.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 330 logements.
À propos du 13 Rue Philéas Fogg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jules Verne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 330 logements - 330 parkings - 5763 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marrière à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 735 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 493 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique La Bottière à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Bottière à 397 mètres
Ventes au 13 Rue Philéas Fogg
Les 4 ventes au 13 Rue Philéas Fogg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Philéas Fogg dans son marché local
Prix du 13 Rue Philéas Fogg par rapport à la voie
Sur Rue Philéas Fogg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 592 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 13 Rue Philéas Fogg se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Philéas Fogg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Philéas Fogg se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.17 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
