13 bis Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Philippe de Cabrol, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°13 et de 0.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 13 bis Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 1 local - 328 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 112 mètres
- - Chantenay à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 550 mètres
- - Collège Chantenay à 550 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 485 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Philippe de Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Philippe de Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Philippe de Cabrol dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 13 bis Rue Philippe de Cabrol se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Philippe de Cabrol se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
