2 Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 2 088 € à 3 259 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koenig à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Claude Debussy à 1389 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1275 mètres
- Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1221 mètres
- Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1201 mètres

Ventes au 2 Rue Philippe Lebon

Les 0 ventes au 2 Rue Philippe Lebon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Philippe Lebon dans son marché local

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 2 Rue Philippe Lebon se situe 21.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Philippe Lebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Philippe Lebon se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Durance, 44100 Nantes(3,450 €)

Rue de la Pompe, 44100 Nantes(3,449 €)

Chemin des Hiorts, 44100 Nantes(3,460 €)

Route de Pompierre, 44100 Nantes(3,459 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Philippe Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.