8 Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Philippe Lebon, affiche un prix moyen de 3 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Philippe Lebon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Zone Industrielle de la Loire.
2 niveaux - 451 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Debussy à 1261 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1133 mètres
- - Ecole maternelle publique Plessis Cellier à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire publique Plessis Cellier à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Philippe Lebon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Philippe Lebon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 8 Rue Philippe Lebon se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Philippe Lebon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Philippe Lebon se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 40.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
