22 Rue Pierre Bouguer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Bouguer, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 4.61 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Rue Pierre Bouguer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 859 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bottière à 198 mètres
- - Haluchère Batignolles à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1220 mètres
- - Collège La Colinière à 841 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Bouguer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Bouguer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Bouguer dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Bouguer par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bouguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 22 Rue Pierre Bouguer se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Bouguer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Bouguer se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.84 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
