3 Rue Pierre Roy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Pierre Roy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 103 logements - 183 parkings - 1918 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 715 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1134 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Moulin à 684 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 700 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Roy
Les 12 ventes au 3 Rue Pierre Roy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Roy dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Roy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 Rue Pierre Roy se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Roy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Roy se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Nantes et 13.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Pierre Roy
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pierre Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Pierre Roy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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